ВНИМАНИЕ!
НАШ ДОМ В ОПАСНОСТИ!!!
Для справки собственников и членов ТСЖ «4-я Советская 10»
«Черное рейдерство» - незаконный захват собственности, основа которого базируется на применении криминальных методов: подделке документов, подкупе чиновников (судьи, работники правоохранительных ведомств и пр.), шантаже, мошенничестве и пр. Такой вид рейдерства применен к нашей с вами собственности, но в первую очередь к ТСЖ. Защита от черного рейдерства осуществляется всем доступным спектром способов, в первую очередь в правоохранительной и судебной областях. В Санкт-Петербурге резонансные уголовные дела, связанные с рейдерством, до сих пор не развалены, а фигурантов арестовывают только благодаря тому, что расследует их управление Генеральной прокуратуры. Некоторые сотрудники правоохранительных органов выступают в качестве самостоятельной силы, имея собственные, отличные от сторон конфликта бизнес-интересы. В частности, кроме практики "заказных" проверок в целях получения хозяйственных и прочих документов и общего давления на собственников, возбуждаются уголовные дела против них. Дальше работает простая формула захвата: "бизнес или его часть в обмен на прекращение уголовного преследования".Чрезвычайно остро стоит вопрос защиты дома от коррупционного насилия. Коррупция - это не только использование прорех в законодательстве, коррупция- это создание в нем действий в обход любого, даже самого совершенного законодательства. Нередко суды, причастные к фактам захвата домов, выносят решения, идущие вразрез с действующим законом.
Уважаемые собственники!
27 апреля 2011 года по инициативе собственника нежилого помещения 5Н Бежанова было проведено нелегитимное собрание собственников нашего дома. Нарушая процедурные вопросы по проведению и организации собрания, директор ЗАО БЛАГО Бежанов пытается провести рейдерский захват нашего дома, руководствуясь исключительно коммерческим интересом. Ввергнутые в обманную ситуацию наших надежд, мы потеряем доступ в подвальное помещение для обслуживания водомерного узла и инженерного оборудования многоквартирного дома, возникнут проблемы с со снабжением холодной и горячей водой. отоплением, водоотведением и много др. Мы мгновенно потеряем результаты кап. ремонта инженерных сетей и оборудования. Мы недополучим другие необходимые дому кап. ремонты. Мы потеряем контроль над дворовым участком. Над собственным домом с утратой доступа к оборудованию по обслуживанию дома. Не забывайте, что совсем еще недавно в подвале были варварски снесены несущие конструкции, в фундаменте дома вырыт бассейн, вырезаны трубы, испорчена общедомовая канализация, исчезло важнейшее для отопления дома оборудование, вселены уголовники, организован наркоманский притон. Все это случилось со времени появления в доме ЗАО "БЛАГО". Вспомните какие средства вложили большинство собственников дома в судебные издержки , проект , в создание и поддержку товарищества. Опомнитесь и жильцы, сотрудничающие с ЗАО, ваши права также будут ущемлены, после обмана Вас директором Бежановым. Получив желаемое, он выплюнет нас как корова старую серку.
Призываю вас продумать наши действия, оплатить квартплату, которую кому-то, вероятно пообещали обнулить для развала товарищества.
Задолжности перед ТСЖ по квартплатам за 2010-2011гг.04.
дом 10 по 41 Советской ул. ЛИТ. А жилые помещения:
кв№2 -(12.2010г.- 01,02,032011г.)итого задолженность 44855.43к.
кв.№5- (9,10,11,12 -2010г.), (01,02,03) итого задолженность-49560.60к.
кв№8- итого задолженность и недостачи по квартплатам ( 2010г.-2011г.) 45735,94к.
ИТОГО : 140151.97к.
целевые неоплаченные взносы: (проект по инженерии и тех надзор ТСЖ)
проект кв№2- 20000р
кв№8- 20000р.
технадзор квв.
№2-5000р.
№5-5000р.
№8-5000р.
№7-5000р.
ИТОГО : 60000р.
дом 10 по 41 Советской ул. ЛИТ. Г жилые помещения:
кв№14- 106850,93
общая задолженность по жилым помещениям ли А и лит Гсоставляет нас 2010.01.по 04.2011г.: 307002,90к.
задолженность по нежилым пом с 08.2009г. по 05.2011г
ООО Эдельвейс пом 4Н-2215788,98к
ЗАО Благо пом 5Н- с 2009г.08.-1957839,17к
Не входите в мезальянс с человеком, который является " темной лошадкой". Давайте умерим личностные неприятия, вражду в целях консолидации здоровых интересов между собственниками. Я как председатель действую только в интересах сохранения дома и улучшения условий нашего проживания. У нас все в порядке с бухгалтерией, расчетами, с чем каждый член ТСЖ может ознакомиться лично. Вся договорная информация в свободном доступе. Готовится аналитический финансовый отчет и реальная смета на следующий фин.год. У нас есть все для реального улучшения жизни дома . Не думайте , что перечеркнув результаты достигнутого, вы отомстите за что-то мне как председателю. Этим вы толкнете дом к дальнейшему разрушению, потому что возврат к прежней разрухе произойдет мгновенно. За домом необходимо регулярное коммунальное и техническое качественное обслуживание. Иначе дома старого фонда становятся потенциально аварийными. В доме еще много , очень много больных точек, требующих немедленного ремонта, реставрации. и т.д. В отношениях между людьми много поправимо, но доверие аферистам обойдется слишком дорого для всех. Но по сравнению с этим мы все вместе потеряем много больше. Будьте бдительны! Не надейтесь на дешевые посылы коммерческих интересов, платить придется нам за все ошибки. Я как председатель не враг никому из вас. Не надо из-за возникшего чувства контроля ,после десятилетий бесхозяйственности и грязи, считать меня предвзятым человеком, потому что это контроль за техническим состоянием инженерного оборудования и общедомового хозяйства, за их безопасность. Директор ЗАО "БЛАГо" за несколько лет пребывания в доме не сделал ничего доброго или полезного для дома И никогда не сделает. ЗАО должно заключить договор на содержание общего имущества и заниматься своей деятельностью, а не извлекать коммерческие выгоды из дома, где находится их оффис. Мы все хорошо помним события тех дней когда при нашем присутствии сторонники рейдерских захватов стреляли из травматического оружия, били и надевали наручники увозя из дома в разорванной одежде и все ради нашей с вами общей долевой собственности, очень высокая цена как с моральной так и с физической точки зрения, как простого человека живущего в нашем доме, так давайте сплотим наши ряды и в трудную минуту когда дом в опасности забудем на время обиды в свою очередь если я каким то образом нанесла обиды вам прошу принять мои глубочайшие извинения и при этом готова при проведении очередного собрания членов ТСЖ отчитаться о проделанной работе и вы после этого можете переизбрать другого председателя.
С уважением
Ермолицкая Л.Г.